يُعد مشروع O West October واحدًا من أكبر مشروعات التطوير العمراني المتكاملة في مدينة السادس من أكتوبر، وقد ساهمت شركة iChem بدور رئيسي في تنفيذ حلول الفواصل الإنشائية (Expansion Joint Systems) التي تعزز متانة المشروع واستدامته على المدى الطويل.
حلول iChem صُممت هندسيًا لتحمّل الحركة، التمدد الحراري، الانكماش، الأحمال، والظروف البيئية القاسية—وهو ما يجعلها الخيار الأمثل للمشروعات العقارية الكبرى.

مشروع O West هو مجتمع سكني وتجاري متكامل من تطوير Orascom Real Estate، المعروفة بخبرة تتجاوز 30 عامًا في إنشاء مدن مستدامة ذات جودة حياة عالية.

أهم مميزات مشروع O West

• مساحة المشروع: 1000 فدان

• ارتفاع عن سطح الأرض من 30–50 مترًا لضمان جودة هواء أفضل

• توزيع مدروس للمساحات:

  • 20% مبانٍ

  • 60% فلل

  • 20% شقق

  • 20% خدمات

  • 80% مساحات خضراء وبحيرات صناعية

• تصميم يعتمد على الاستدامة – جودة الحياة – Smart Urban Planning

قدمت iChem حلولًا متكاملة لفواصل التمدد والانكماش، تم تصميمها خصيصًا لتناسب طبيعة المشروع السكني المفتوح، مع مراعاة أعلى معايير الجودة، الأمان، والمتانة الإنشائية.

أبرز مساهمات iChem

• أنظمة فواصل تمدد للأرضيات (Floor Expansion Joints)

• حلول مقاومة للمياه والعوامل الجوية

• فواصل تتحمل الحركة الديناميكية المستمرة

• توافق هندسي وجمالي مع التصميمات المعمارية الحديثة

• دعم فني واستشاري طوال مراحل التنفيذ

نظام فواصل أرضية مرن مصمم لتحمل الحركة والتحميل المتوسط في المساحات السكنية والخدمية.

أبرز المميزات:

• عرض فاصل من 25–100 مم

• مناسب لتطبيقات Floor/Floor

• يتحمّل حركة مشاة كثيفة ومركبات خفيفة

• مقاوم للـ UV والتغيرات الحرارية

• مقاومة ممتازة للمواد الكيميائية

• وصلات ملحومة حراريًا لمانع تسرب المياه

• مرونة عالية وعمر افتراضي طويل

الخامات:

• TPE (بيج – رمادي – أسود – أبيض)

• EPDM (أسود)

نظام فواصل أرضية مطور خصيصًا لتحمل المياه والعوامل الجوية القاسية.

الخصائص الأساسية:

• مقاومة قوية للمياه والرطوبة

• التصاق ممتاز بجميع أنواع الأرضيات

• مناسب للمساحات الخارجية والممرات

• خيار Fire-Resistant متاح للسلامة الإنشائية

حل يجمع بين الأداء الإنشائي والمظهر الجمالي.

المميزات:

• تشطيب ألمنيوم Mill Finish

• مقاومة عالية للبري

• اندماج جميل مع التشطيبات الراقية

• مرونة ممتازة وثبات إنشائي

• مناسب للأماكن السكنية الراقية والمشروعات الفاخرة

دور الفواصل الإنشائية:

• امتصاص التمدد والانكماش الحراري

• منع تشققات الخرسانة

• الحفاظ على استقرار المباني

• حماية الأرضيات من الإجهاد والحركة

• تقليل تكاليف الصيانة المستقبلية

وجود فواصل تمدد عالية الجودة هو جزء أساسي من السلامة الإنشائية في المشروعات العقارية الكبرى.

• فواصل تمدد للأرضيات

• فواصل انكماش خرسانية

• فواصل مقاومة للمياه

• أنظمة فواصل للمساحات الخارجية

• حلول مرنة للمناطق المفتوحة

• خبرة هندسية متخصصة في Expansion Joint Systems

• اعتماد على مواد ذات أداء عالمي

• دعم استشاري متواصل

• حلول تعتمد على الاستدامة – الجودة – الابتكار

• تكامل كامل مع الاحتياجات الهندسية والإنشائية للمشروعات الحديثة

• I424-50 مع نظام PVC للواجهات الخارجية

• I424-C-50 مع نظام PVC للواجهات الخارجية

• I830-50

• I710-50

• I330-50

• I331-50

• I317-50

• I870-50

ساهمت iChem في رفع كفاءة البنية التحتية للمشروع من خلال أنظمة فواصل إنشائية متطورة توفر:

• الأمان

• الاستقرار الإنشائي

• المتانة

• الحماية ضد العوامل البيئية

• عمر افتراضي أطول للمباني

حلول iChem ليست مجرد منتجات…
بل منظومة هندسية متكاملة تدعم طموحات مشاريع التطوير العقاري الحديثة.

1. ما أهمية استخدام فواصل التمدد في المباني الحديثة؟

فواصل التمدد ضرورية لمنع التشققات الناتجة عن الحرارة والحركة وضمان استقرار المبنى لفترات طويلة.

2. لماذا تُعد أنظمة iChem للفواصل الإنشائية خيارًا موثوقًا؟

لأنها تعتمد على خامات عالية الجودة، تصميم مرن، ومقاومة للعوامل البيئية.

3. هل تناسب أنظمة iChem المشروعات السكنية الكبيرة؟

نعم، تم تصميمها خصيصًا لتناسب مشاريع مثل O West التي تحتاج حلولًا مرنة ومتينة.

4. هل توفر iChem دعمًا فنيًا أثناء التنفيذ؟

نعم، تقدم الشركة دعمًا فنيًا واستشارات هندسية كاملة.

📞 01022000050
📧 [email protected]

احصل على استشارة مجانية وحلول فواصل إنشائية مصمّمة خصيصًا لمشروعك.